Vente Autre montpellier
1 976 000 € * - 618 m2 - 3 Chambres - Réf. 3_149
Vente Autre
montpellier
1 976 000 € *
  • 18 Pièces
  • 3 Chambres
  • 618 m2

HOTEL PARTICULIER DE PRESTIGE

Pour tout renseignement, contacter Madame Christelle Valentine, mandataire immobilier au 06.50.49.72.85 Nous proposons à la vente ce magnifique hôtel particulier aux prestations haut de gamme d'une surface totale de 618 m2. Il se compose d'une partie logement de 433 m2 ainsi que d'un grand local commercial de 185 m2. 1) La partie logement: Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée avec 2 colonnes de style corinthien de 5,50 m de hauteur et d'une rampe d'escalier métallique avec lice en noyer. S'y ajoute un 1er étage d'une surface de 184,7 m2 comprenant: - un jardin d'hiver,  - une cuisine avec buanderie, - un séjour: sol en marbre crème et cheminée en marbre rose avec récupération de chaleur en parfait état de fonctionnement. Le Séjour est équipé d'une climatisation réversible.  - une grande suite parentale  - 2 petits salons  - 1 salon de musique avec plafond avec fresque ronde agrémentée de nombreuses moulures.  Chauffage électrique dans toutes les pièces. Le bien comprend également un 2ème étage d'une surface de 148,25 m2 qui se compose de: - 2 chambres, - 1 séjour, - 2 salles de bain  - 1 cuisine Toutes les pièces donnent accès à une magnifique terrasse tropézienne de 60 m2.  Les pièces principales sont toutes équipées d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.  Enfin, vous pourrez bénéficier d'une superbe cave de 70 m2 avec un plafond constitué de voûtes en pierres jointes. 2) La partie commerce : Très beau local commercial en parfait état d'une surface de 185 m2 sur 2 étages. Entrée totalement indépendante par rapport à la partie habitation du bien. Ce local était dernièrement utilisé comme salle de yoga. Il est équipé de miroirs ,de douches, de sanitaires, et d'un coin cuisine. La devanture du local commercial est totalement vitrée. Le local comprend un grenier. L'étage se compose quant à lui de 2 pièces pouvant servir de bureaux.  La propriétaire n'acceptera pas de vendre à toute activité nuisible sonore ou olfactive. Cet hôtel particulier se trouve au centre ville à : -200 m de la gare (sans les inconvénients); -10 min de la mer; -10 min de Palavas; -15 min de la Grande Motte; -15 min de l'aéroport; -5 min à pieds de la place de la Comedie; Taxe foncière: 3.500 EUR Le prix de vente du bien est indiqué frais d'agence inclus. Contact: christelle@reseau-bonaparte.com / 06.50.49.72.85 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
  • Référence : 3_149
  • Ville : montpellier
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Autre
  • Prix : 1 976 000 €
  • Surface : 618 m2
  • Etage du bien : RDC
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 18
  • Nbr de chambres : 3
  • Chauffage : individuel

Bien non soumis au DPE

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*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
34 - Hérault
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
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